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競売との違い

競売入札の場合、買主にとっていろいろな不安要因があるため、あまり高い値段が提示されません。


そのため、一般的に競売よりも任意売却の方が、売却価格が高くなると言われています。その結果、残債務は、競売よりも任意売却の方が少なくなります。

 

また、競売で物件が処分された場合、速やかに物件から退去しなければなりませんが、任意売却の場合、誰が購入するか、自分はいつ移転先を探して契約をして、引越しをして、物件の引渡しをするのか、という一連のスケジュールが分かる上に、引越に必要な代金を求めることも可能なため、競売に比べ優位な条件であるとも言えます。
 

それに加えて、債権者との残債の返済額及び、返済方法も明確になってくるという点も、競売との大きな違いです。

 

任意売却に関するページ

・任意売却とは
「任意売却」とは、第三者が買主を確保し、金融機関等と債務者との間に入って交渉を行い、競売手続きとは別に売却手続きをすすめていくことです。
詳しくは、 任意売却に関する詳細ページ
 


・競売との違い
競売入札の場合、買主にとっていろいろな不安要因があるため、あまり高い値段が提示されません。そのため、一般的に競売よりも任意売却の方が、売却価格が高くなると言われています。 その結果、残債務は競売よりも任意売却の方が少なくなります。
詳しくは、競売との違いに関する詳細ページ


 ・任意売却メリット・デメリット
 「任意売却のメリット・デメリット」について、解説いたします。
詳しくは、 任意売却メリット・デメリットに関する詳細ページ
 
 

・任意売却の流れ
「任意売却の流れ」について、解説いたします。
詳しくは、 任意売却の流れに関する詳細ページ
 

 

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